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光明高新區(qū)大廈豪華精裝高使用率寫字樓、研發(fā)樓物業(yè)直租公明高使用率寫字樓
【性質(zhì)與配套】 : 1000平方15米挑高大堂?樓層精裝休閑區(qū)，全落地玻璃窗、停車免費 停車位足等
【面積】:150---2400平米
【超值價】： 40---60元/平米
【管理費】:4元/平米
【位置】: 光明新區(qū)公明街道南環(huán)大道與禾倉路交界處
園區(qū)位置：
格雅科技大廈位于深圳市光明新區(qū)手表產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，地處公明南環(huán)大道與五號路交界處，環(huán)境優(yōu)美、位置優(yōu)越；
項目處于寶安機(jī)場、蛇口港、深圳口岸30分鐘經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)；毗鄰京港高鐵廣深港客運專線、深圳地鐵6號線站點。
距離深圳市政免費高速——南光高速僅1公里，距離 地鐵6號線（在建）公明廣場站2公里；距離“鐘表基地公交站”和“富利南路口公交站”均不到300米。
園區(qū)介紹：
1#寫字樓：項目坐北朝南，南臨公明南環(huán)大道，依照國際**寫字樓標(biāo)準(zhǔn)建造，項目一共15樓。
項目南面為全玻璃幕墻結(jié)構(gòu), 視野開闊無遮擋，側(cè)面與背面為石材加玻璃幕墻，彰顯現(xiàn)代科技?xì)庀ⅲ?/strong>
寫字樓1~4樓為裙樓，單層面積2000平方米；5~15樓為塔樓，單層面積為1500平方米；
1、一樓大堂樓高15米，共計700平方米，設(shè)有大廈前臺接待處，用于來訪登記接待；
2、大堂西側(cè)為層高6米，共計500平方米的空間
3、2層以上為辦公區(qū)域，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，提供1500~2000平方米的辦公區(qū)域，配合全面采光的落地玻璃幕墻，帶可開關(guān)透氣窗，面朝湖景的開闊無遮擋視野，舒適辦公空間更符合人性化需求；
3#研發(fā)樓：項目北臨二號路，一共15層，主要用于研發(fā)與*。
1.研發(fā)樓共15層，一樓層高6米，2樓以上層高4米
單層面積 1606.5 平方米，共計24097.5平方米
大開間、利用率高，南北通透，前后視野開闊，窗明幾凈；
2.配備客梯2臺，貨梯（負(fù)載3噸）2臺，分列東西兩側(cè)，互不干擾；
提供貨車獨立出入口、專用卸貨平臺；
3.提供220V、380V市電；消防噴淋系統(tǒng)已安裝，通訊寬帶到樓層；4.適合醫(yī)療、制藥、生物、電子、研發(fā)、科技、IT、呼叫中心或輕工生產(chǎn)企業(yè)； 園區(qū)配套：
園區(qū)由專業(yè)物業(yè)管理公司入駐提供24小時維護(hù)、維修及保安服務(wù)；配備專業(yè)物管系統(tǒng)，火警報警及噴淋系統(tǒng)，電梯智能*，視頻*系統(tǒng)，門禁*系統(tǒng)等；
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